文字サイズ
標準
表示色
標準色
ハイコントラスト
ローコントラスト

トップページ > くらし・手続き > 税と保険料 > 固定資産税

固定資産税

更新日:2018年04月11日

固定資産税のあらまし

固定資産税とは

 固定資産税は、毎年1月1日(賦課期日)に、土地、家屋、償却資産(これらを総称して「固定資産」といいます。)を所有している人がその固定資産の価格をもとに算定された税額を町に納める税金です。

固定資産税を納める人(納税義務者)


 固定資産税を納める人は、原則として固定資産の所有者です。具体的には次のとおりです。

土地 登記簿または土地補充課税台帳に所有者として登記または登録されている人
家屋 登記簿または家屋補充課税台帳に所有者として登記または登録されている人
償却資産 償却資産課税台帳に所有者として登録されている人


(注)所有者として登記されているが賦課期日前に死亡している場合には、賦課期日現在で、その土地、家屋を現に所有している人が納税義務者となります。

共有名義の場合

 土地または家屋を、複数の方で共有される場合は、共有者全員が納税義務者(連帯納税義務といいます。)ということになりますが、課税台帳の登録は「A外○名」(Aが代表者の方の名前、○+1名が共有者の方の合計数)という形をとっています。
 納税通知書なども代表者の方に送付させていただくことになります。
 その場合、おおむね次の方法(優先順位)で代表者の方を決めさせていただいています。

  1. 該当の土地又は家屋の持ち分が多い
  2. 板倉町内に居住している
  3. 登記順序が早い

相続人代表者について

 土地・家屋の所有者が亡くなった後、相続登記が済むまでの間、固定資産税については相続人全員が連帯して納税義務者となり、納付していただくことになりますので、相続人を代表して納税通知書を受領していただく方(相続代表者)を指定して届け出ていただきます。
 届けにもとづき、翌年度から相続人代表者の方へ納税通知書を送付します。
 この届出書は固定資産税の納税に限定したもので、法的に相続が確定するような書面ではありません。(板倉町において死亡が確認できた場合、死亡届提出の翌月以降に届出用紙を送付していますが、亡くなった納税義務者が町外に住んでいた場合については把握できないおそれがありますのでご連絡下さい。)
  なお、届出書を提出した後、死亡した年の12月末日までに相続登記を行った場合は登記を優先します。

課税の対象となる固定資産税の種類

土地 宅地、田、畑、山林、雑種地等 (注)課税上の地目は登記簿上の地目ではなく現況の地目
家屋 住宅、事務所、店舗、工場、倉庫等 (注)課税の対象となる家屋は、土地に定着して建造され、独立して風雨をしのぐことが出来る建物
償却資産 会社や個人で工場や商店などを経営している方が、その事業のために用いることができる機械・器具・備品等

 

賦課期日

 毎年1月1日です。そのため、今年の1月2日以降に土地や家屋を売却したり、家屋を取り壊した場合は、1月1日現在の所有者に課税されます。

固定資産税の算定方法

 総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて行われ、町長がその価格を決定し、この価格をもとに課税標準額を算定します。
 土地と家屋の価格は3年ごとに見直すこととされ、これを評価替えといいます。
 事業用の資産である償却資産の評価については、毎年1月1日現在の状況を1月31日までに申告していただき、これに基づいて毎年度価格を算出することとなっています。

免税点

 町内に同一人が所有する土地、家屋、償却資産のそれぞれの課税標準額が次の金額に満たない場合は課税されません。
  土   地   30万円
  家   屋   20万円
  償却資産  150万円

固定資産税額の計算方法

 

  1. 固定資産を評価し、その価格を決定したものを基準として、課税標準額を算定します。
  2. 課税標準額×税率(1.4%)=税額となります。

 

納税の方法

 固定資産税は、納税通知書によって町から納税者に対して税額が通知され、条例で定められた納期(年4回)に分けて納税することになります。

納期一覧

期別 1期 2期 3期 4期
固定資産税 5月 7月 9月 11月


(注)納期限は月末となりますが、納期限が土・日曜日、祝日、休日の場合はその翌日となります。

関連リンク

お問い合わせ先

戸籍税務課 資産税係
電話:0276-82-1111(内線 214)
ファクス:0276-82-1767
メールでのお問い合わせはこちら

このページに関するアンケート

情報は役に立ちましたか?(必須)
このページは探しやすかったですか?(必須)
このページに対する意見等を聞かせください。(必須)
役に立った、見づらいなどの具体的な理由を記入してください。寄せられた意見などはホームページの構成資料として活用します。
なお、寄せられた意見等への個別の回答は、行いません。

このアンケートフォームは暗号化に対応していないため、個人情報等は入力しないでください。